私、かとう不動産企画室の番頭です・仕事は・・・

『お客様のご要望をかなえる』ことをお手伝いをすることです。

・細々とした相談だけど不動産相談窓口がない・何処かわからない

・だけどモヤモヤを解消したい・・・

・細々としたご用命のご相談窓口です！

【番頭】ばんとう

私は時代劇が好きでCS放送で度々「鬼平犯科帳」や「剣客商売」を観ます。その劇中喩えが適切ではありませんが盗賊に狙われる商家が頻繁に登場します。その商家には必ず店の主人に代わり店全体を取り仕切る「番頭」さんがいます。商家の番頭さんは、店全体を主人の目指す経営方針を持続・繁栄させるため日夜奮闘していたそうです。そのためには、お得意様をはじめとするお客様とのコミュニケーションを大切にお客様目線を忘れず、主人の傍にさりげなく寄り添い、余計なことは言わず、愚痴を聞いたり相談相手になったり出しゃばらず。しかし肝心な場面ではしっかり伝え導く。

かとう不動産企画室はお客様の「番頭」を目指しています。

自身を「番頭」に喩え、微力ですがお客様のご用命をかなえることを優先事項としております。

かとう不動産企画室「ラビーネット不動産HP」こちらからもどうぞ！

1.不動産取引に不可欠な契約書・重要事項説明書について

✽契約は、一方が契約の内容を示してその締結を申し入れる意思表示（「申込み」）を行い、それに対して相手方が承諾をしたときに成立します（民法522条1項）。

✽「契約自由の原則」のうち「方式の自由」（民法522条2項）からすると、原則としてこの申込者と承諾する者の意思表示について、口頭で行ったとしても契約は成立します。

✽ 双務契約：契約当事者双方が、相手方に対して債務（義務）を負う契約（売買契約、請負契約など）

✽ 片務契約：一方の契約当事者のみが債務（義務）を負う契約（贈与契約など）

✽ 有償契約：契約当事者がお互いに対価として経済的な負担をする義務を負う契約（売買契約など）

✽ 無償契約：契約当事者がお互いに対価として経済的な負担をする義務を負わない契約（贈与契約、無利息の消費貸借契約など）

✽参考「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬額」表

番頭　加藤和之